INILAH KUNCI BERNEGOSIASI DENGAN PENJUAL PROPERTI
Minat masyarakat terhadap properti ternyata makin melonjak per tahunnya. Mereka menganggap bahwa properti dapat menjadi aset menguntungkan di masa depan. Akhirnya, mereka memutuskan untuk membeli properti berupa rumah ataupun apartemen. Membeli properti bukan perkara yang mudah, mungkin anda akan merasa kecewa untuk membeli rumah atau apartemen yang harganya ternyata sangat mahal.
Sehingga, langkah pertama dalam membeli properti adalah dengan menemukan properti yang cocok dan tepat sesuai kebutuhan. Setelah itu, anda dapat melakukan negosiasi dengan penjual properti. Dalam hal ini, negosiasi berpengaruh sangat penting karena pada waktu ini Anda bisa mendapatkan harga dan properti terbaik. Hal ini tentunya sangat diperlukan. Selain itu, membeli properti adalah keputusan jangka panjang dan memerlukan kehati-hatian. Artikel berikut akan menjelaskan bagaimana melakukan strategi negosiasi dengan penjual properti yang baik. Cek daftarnya berikut ini.
Pertama, anda dapat mengulik informasi mengenai properti yang akan dibeli. Dalam hal ini, anda dapat bertanya mengenai sejumlah informasi kepada penjual. Hal-hal yang dapat anda tanyakan adalah berupa:
• Kondisi properti
Kondisi properti bisa menjadi aspek bernegosiasi dengan penjual properti. Jika properti perlu direnovasi, maka anda dapat meminta penjual untuk menurunkan harga.
• Harga pasar
Berikutnya, anda dapat mengecek harga pasar properti di wilayah yang sama. Dengan begitu, anda dapat membandingkan harga dan melakukan negosiasi dengan penjual properti.
Properti yang anda akan beli dapat dinilai melalui beberapa aspek. Misalnya, dari segi ukuran, bentuk, dan harga. Disini, anda diminta untuk bersikap objektif. Sikap seperti ini dapat membantu anda menilai properti secara realistis. Contohnya, jika anda ingin membeli properti yang memiliki ukuran tertentu, maka anda harus tetap pada aspek tersebut. Jangan tergiur dengan desain properti yang indah sehingga kehilangan kendali dan terlalu cepat memutuskan untuk membeli. Sikap objektif dan realistis tentunya dapat membantu anda dalam proses negosiasi dengan penjual properti.
Kemampuan berkomunikasi tidak hanya dibutuhkan untuk menjalin hubungan sekitar. Namun, kemampuan berkomunikasi yang baik dapat meningkatkan kepercayaan diri dan membantu melakukan beberapa hal seperti negosiasi. Dalam hal ini, komunikasi yang baik dapat membantu anda untuk menyampaikan penawaran yang efektif. Cukup sampaikan penawaran dengan bahasa yang dimengerti. Dan pastikan lawan bicara anda paham mengenai apa yang anda bicarakan tentunya.
Itulah pembahasan mengenai Inilah Kunci Bernegosiasi Dengan Penjual Properti. Semoga bermanfaat ya
Berbagai Macam Produk KPR Yang Ada Dibank
Setiap bank di Indonesia mempersiapkan program KPR untuk nasabah maupun masyarakat awam yang ingin memiliki rumah dan hunian properti. Memang KPR ini dianggap jadi solusi paling tepat untuk mendapatkan rumah dengan aman dan nyaman dan pembiayaan yang terpercaya. Untuk itulah banyak bank yang memberikan program KPR menggiurkan dengan beberapa fitur unggulan. Berikut ini 5 jenis produk KPR yang tersedia di bank. Anda bisa melihatnya sebagai bahan pertimbangan dan membandingkan satu bank dengan bank lainnya.
KPR CIMB Niaga X-Tra
Fasilitas dari CIMB Niaga ini akan memberikan solusi hunian idaman atau properti bisnis dengan plafon kredit hingga 50 miliar dan tenor kredit mencapai 20 tahun. Untuk perhitungan suku bunganya, Bunga fixed 1 tahun 8,88%, 2 tahun 9%, 3 tahun 9,25%, 5 tahun 10,25%. Ada lebih dari 10 pengembang yang bekerja sama dengan Bank CIMB Niaga ini yang tersebar di beberapa wilayah di Indonesia.
Besaran pinalti yaitu 1% dari sisa pokok pinjaman dan biaya administrasi 0,1% serta biaya provisi 1% dari jumlah pinjaman yang disetujui. CIMB Niaga X-Tra ini bisa memberikan waktu pinjaman hingga 20 tahun dengan besar pembiayaan hingga 50 miliar.
Permata KPR Keluarga
Permata Bank memberikan plafon kredit hingga Rp 5 miliar untuk produk KPR yang disetujui. Berbagai keuntungan yang ditawarkan adalah cicilan tetap selama kredit berlangsung, suku bunga sebesar 10,5% dan tenor kredit hingga 20 tahun.
Permata bank memberikan Anda kesempatan untuk memiliki rumah idaman dengan produknya KPR Tetap. Anda akan mendapatkan berbagai keuntungan yang berlipat ganda. diantaranya, dengan cicilan tetap selama kredit berlangsung. Dana pinjaman yang disetujui bisa langsung cair dalam waktu 5 hari.
Maybank KPR Plus
Maybank menyediakan fasilitas KPR Plus yang disatukan dengan rekening tabungan yang akan membuat saldo rekening nasabah bisa digabungkan dengan keluarga. Hal ini bisa meringankan cicilan KPR dan mendapatkan keuntungan 75% dari saldo yang ada di rekening. Saldo ini juga bisa dijadikan pokok pinjaman ketika penghitungan bunga. Selain itu rekening pinjaman bisa dihubungkan dengan 7 rekening tabungan sehingga semakin besar saldo tabungan anda maka akan semakin kecil beban KPR anda dan membuat kredit cepat lunas.
KPR BCA fic & CAP
Bank BCA mengeluarkan KPR BCA untuk membeli properti atau membiayai renovasi rumah. Keunggulan yang ingin ditawarkan oleh BCA adalah suku bunga yang pasti dalam waktu 5 tahun. Periode Fix yang dihitung 2 tahun akan ditetapkan di awal sehingga peminjam bisa menetapkan bunga tetap di awal. Sedangkan bunga CAP adalah suku bunga maskimal untuk 3 tahun yang ditentukan sebelum pinjaman cair. Jadi jika di tahun berikutnya bunga bank melesat, anda tidak perlu khawatir karena pembayaran akan dihitung sesuai dengan besaran bunga di perjanjian awal.
KPR BTN Platinum
Pembiayaan KPR dari BTN yang disebut dengan KPR BTN Platinum ini memberikan plafon kredit hingga Rp 350 juta dengan suku bunga sebesar 11,50% dan tenor hingga 25 tahun. Bank BTN telah bekerjasama dengan 5 pengembang dan jangkauan yang cukup luas di seluruh Indonesia. Berbagai fitur unggulan penunjang pun disiapkan seperti asuransi kebakaran, asuransi bencana alam, serta asuransi jiwa. Biaya keterlambatan sebesar 1,5% dari cicilan tiap bulan darn biaya provisi sebesar 1% dari jumlah pinjaman yang disetujui.
Itulah pembahasan mengenai Berbagai Macam Produk KPR Yang Ada Dibank. Semoga bermanfaat ya