Pils.Adventures.2022.WEBRip

BERBAGAI HAL YANG DILAKUKAN OLEH KONTRAKTOR PROPERTI

Setelah memenangkan tender dan mendapatkan limpahan kewajiban untuk menyelesaikan proyek, tentu banyak hal yang harus disiapkan dan dikerjakan oleh kontraktor agar bisa bekerja secara professional dan bertanggung jawab. Untuk itu kontraktor membagi beberapa hal yang harus dikerjakan dalam perincian pekerjaannya yang nantinya akan dibagi kepada divisi-divisi di dalam organisasi kontraktor. Berikut ini hal-hal yang harus dikerjakan oleh kontraktor untuk menyelesaikan tugasnya dalam menangani satu proyek.

Meneliti rencana proyek
Pelaksana wajib meneliti rencana proyek yang telah ditetapkan. Pelaksana harus mempertimbangkan kebijaksanaan dan persetujuan pemilik proyek jika dalam perkembangannya terjadi perubahan dalam segi konstruksi, arsitektural, fungsi teknis, atau pelayanan dan pembiayaan di lapangan.
Bekerja professional
Pelaksana proyek harus melaksanakan tugasnya dengan mengedepankan semua ilmu pengetahuan dan keahlian yang dimiliki untuk merealisasikan segala pengerjaan sesuai dengan dokumen kontrak, serta bertanggung jawab terhadap masalah ketenagakerjaan, termasuk pemeliharaan kesejahteraan tenaga kerja.
Pengadaan peralatan dan bahan
Pelaksana berkewajiban untuk menyediakan bahan material serta peralatan yang diperlukan di lapangan guna mendukung kelancaran pembangunan proyek.

Perbaikan kesalahan
Pelaksana berkewajiban untuk melakukan perbaikan atas kesalahan dan kelalaian pekerjaan selama proses pengerjaan proyek dan semua biaya ditanggung sepenuhnya oleh kontraktor.

Membuat konsep usaha
Kontraktor harus membuat konsep usaha atau bisnis yang ditekuni dengan segala wawasan dan ilmu pengetahuan ekonomi yang dimiliki.
Membuat anggaran rumah tangga
Untuk membuat perusahaan jasa kontraktor yang sehat, perlu dibuat anggaran rumah tangga perusahaan sebagai landasan system untuk mengatur mekanisme perusahaan. Di dalamnya termasuk menguasai system administrasi dan keuangan sehingga tercipta keteraturan administrasi dan alur keuangan yang sehat.

Promosi
Kontraktor perlu membuat promosi dan pemasaran mengenai perusahaannya agar bisa menggaet klien dan berkembang sesuai pangsa pasar usahanya.
Mengukur anggaran proyek
Pelaksana proyek berkewajiban untuk melakukan pengukuran yang akurat terkait pembuatan gambar arsitektural, hingga penyusunan rencana anggaran biaya proyek untuk menghindari kerugian kedua belah pihak.

Mengajukan draft kontrak
Biasayan dalam proses pengajuan kontrak, pihak kontraktorlah yang mengajukan draft kontrak kepada pemilik proyek sesuai dengan lampiran yang telah dibuat dan berkaitan dengan proyek yang sedang dibicarakan seperti gambar arsitektural, gambar kerja, dan RAB.
Itulah pembahasan mengenai Berbagai Hal Yang Dilakukan Oleh Kontraktor Properti. Semoga bermanfaat ya

Setiap bank di Indonesia mempersiapkan program KPR untuk nasabah maupun masyarakat awam yang ingin memiliki rumah dan hunian properti. Memang KPR ini dianggap jadi solusi paling tepat untuk mendapatkan rumah dengan aman dan nyaman dan pembiayaan yang terpercaya. Untuk itulah banyak bank yang memberikan program KPR menggiurkan dengan beberapa fitur unggulan. Berikut ini 5 jenis produk KPR yang tersedia di bank. Anda bisa melihatnya sebagai bahan pertimbangan dan membandingkan satu bank dengan bank lainnya.

Fasilitas dari CIMB Niaga ini akan memberikan solusi hunian idaman atau properti bisnis dengan plafon kredit hingga 50 miliar dan tenor kredit mencapai 20 tahun. Untuk perhitungan suku bunganya, Bunga fixed 1 tahun 8,88%, 2 tahun 9%, 3 tahun 9,25%, 5 tahun 10,25%. Ada lebih dari 10 pengembang yang bekerja sama dengan Bank CIMB Niaga ini yang tersebar di beberapa wilayah di Indonesia.

Besaran pinalti yaitu 1% dari sisa pokok pinjaman dan biaya administrasi 0,1% serta biaya provisi 1% dari jumlah pinjaman yang disetujui. CIMB Niaga X-Tra ini bisa memberikan waktu pinjaman hingga 20 tahun dengan besar pembiayaan hingga 50 miliar.

Permata Bank memberikan plafon kredit hingga Rp 5 miliar untuk produk KPR yang disetujui. Berbagai keuntungan yang ditawarkan adalah cicilan tetap selama kredit berlangsung, suku bunga sebesar 10,5% dan tenor kredit hingga 20 tahun.

Permata bank memberikan Anda kesempatan untuk memiliki rumah idaman dengan produknya KPR Tetap. Anda akan mendapatkan berbagai keuntungan yang berlipat ganda. diantaranya, dengan cicilan tetap selama kredit berlangsung. Dana pinjaman yang disetujui bisa langsung cair dalam waktu 5 hari.

Maybank menyediakan fasilitas KPR Plus yang disatukan dengan rekening tabungan yang akan membuat saldo rekening nasabah bisa digabungkan dengan keluarga. Hal ini bisa meringankan cicilan KPR dan mendapatkan keuntungan 75% dari saldo yang ada di rekening. Saldo ini juga bisa dijadikan pokok pinjaman ketika penghitungan bunga. Selain itu rekening pinjaman bisa dihubungkan dengan 7 rekening tabungan sehingga semakin besar saldo tabungan anda maka akan semakin kecil beban KPR anda dan membuat kredit cepat lunas.

Bank BCA mengeluarkan KPR BCA untuk membeli properti atau membiayai renovasi rumah. Keunggulan yang ingin ditawarkan oleh BCA adalah suku bunga yang pasti dalam waktu 5 tahun. Periode Fix yang dihitung 2 tahun akan ditetapkan di awal sehingga peminjam bisa menetapkan bunga tetap di awal. Sedangkan bunga CAP adalah suku bunga maskimal untuk 3 tahun yang ditentukan sebelum pinjaman cair. Jadi jika di tahun berikutnya bunga bank melesat, anda tidak perlu khawatir karena pembayaran akan dihitung sesuai dengan besaran bunga di perjanjian awal.

Pembiayaan KPR dari BTN yang disebut dengan KPR BTN Platinum ini memberikan plafon kredit hingga Rp 350 juta dengan suku bunga sebesar 11,50% dan tenor hingga 25 tahun. Bank BTN telah bekerjasama dengan 5 pengembang dan jangkauan yang cukup luas di seluruh Indonesia. Berbagai fitur unggulan penunjang pun disiapkan seperti asuransi kebakaran, asuransi bencana alam, serta asuransi jiwa. Biaya keterlambatan sebesar 1,5% dari cicilan tiap bulan darn biaya provisi sebesar 1% dari jumlah pinjaman yang disetujui.

Itulah pembahasan mengenai Berbagai Macam Produk KPR Yang Ada Dibank. Semoga bermanfaat ya