Driverpack
L
O
A
D
I
N
G











INILAH DIFERENSIASI ANTARA BANGUNAN KOSAN DAN HOMESTAY

 

Tempat tinggal merupakan suatu tempat yang diperlukan semua orang. Oleh sebab itu ada banyak macam tempat tinggal yang dicari orang, termasuk kost maupun homestay. Tentunya banyak yang masih penasaran apa sebenarnya perbedaan bangunan kost dan homestay. Apalagi jika informasi yang tersedia kurang lengkap. Untuk lebih jelasnya simak saja perbedaan tersebut berikut ini supaya tidak salah dalam mengartikan keduanya.

Definisi

Jika dilihat dari segi definisi antara kost dan homestay, keduanya sudah jelas berbeda. Kost adalah suatu bangunan yang berupa kamar tidur dan disewakan untuk tempat tinggal dalam jangka waktu bulanan. Umumnya tempat ini dimanfaatkan oleh para mahasiswa yang sedang menuntut ilmu atau oleh para pekerja muda yang belum berkeluarga. Beda halnya dengan homestay. Homestay merupakan sebuah rumah yang dialihfungsikan sebagai tempat penginapan minimalis dengan tarif harian yang jauh lebih miring daripada hotel. Sehingga jika ingin berwisata dan menginap bisa lebih hemat, homestay dapat menjadi pilihan yang baik serta optimal.

Kelebihan Dan Kekurangan Kosan

Tentunya ada beberapa kelebihan dan kekurangan menyewa kamar kost. Umumnya lokasi tempat kost tidak jauh dari lokasi kampus atau pabrik. Sehingga cukup mudah bagi para penghuninya untuk mengakses dan menuju lokasi dari kost ke tempat beraktivitas harian. Oleh sebab itu, kost merupakan pilihan favorit mahasiswa dan pekerja muda. Apalagi biayanya bersifat bulanan dan jauh lebih murah daripada hotel ataupun motel. Namun demikian tetap saja ada beberapa kekurangan dari memilih kost sebagai tempat tinggal, di antaranya yaitu sebagai berikut:

• Umumnya kost tidak memiliki fasilitas yang lengkap dan seringkali juga hanya disewakan sebagai ruangan tanpa barang-barang.

• Rumah kost tidak menyediakan keperluan makan dan mandi. Karena umumnya semua keperluan pribadi harus disiapkan sendiri oleh para penyewa rumah kost tersebut.

• Rumah kost terkadang memaksa penghuninya untuk berbagi ruangan antara satu dengan yang lain. Oleh karena itu tidak ada privasi yang cukup antara penghuni kamar.

• Kebersihan kamar rumah kost merupakan tanggung jawab para penghuni. Lain halnya jika di homestay, ada petugas yang membantu untuk proses pembersihan.

Kelebihan Dan Kekurangan Homestay

Lain gedung, lain pula kelebihan dan kekurangannya. Demikian juga dengan homestay. Tinggal di homestay memang memiliki beberapa kelebihan menggiurkan terutama bagi para pelancong yang ingin bepergian dengan biaya lebih mudah. Belum lagi biasanya fasilitas homestay juga cukup menarik dan ada pula yang setara fasilitas hotel berbintang. Namun, tentu saja tetap ada kekurangan dari menggunakan homestay sebagai pilihan tempat tinggal selama beberapa hari atau bahkan minggu. Berikut ini kekurangannya:

1. Biaya yang dikeluarkan memang lebih murah dari hotel, namun jelas lebih mahal dari rumah kost. Jika rumah kost sifatnya bulanan, homestay sifatnya masih harian.

2. Suasana yang ada di homestay cenderung seakan sedang berada di rumah dan cukup nyaman. Namun di lain pihak hal ini juga memicu banyaknya kejadian kriminal di homestay karena sistem pengamanan yang masih minim.

3. Umumnya dalam suatu homestay bisa jadi pemiliknya juga tinggal di area tersebut. Sehingga lingkungan homestay bisa terganggu oleh aktivitas para pemilik.

Itulah sekilas penjelasan tentang diferensiasi bangunan kosan dan homestay. Dengan memahami keduanya secara jelas, tentu tidak susah untuk membedakannya juga. Sementara apabila sedang bingung memilih, maka sebaiknya pilih yang sesuai dengan kebutuhan dan cobalah untuk tidak dipaksakan. Sehingga apapun pilihannya berakhir dengan yang baik pula.

 



Berbagai Macam Produk KPR Yang Ada Dibank

 

Setiap bank di Indonesia mempersiapkan program KPR untuk nasabah maupun masyarakat awam yang ingin memiliki rumah dan hunian properti. Memang KPR ini dianggap jadi solusi paling tepat untuk mendapatkan rumah dengan aman dan nyaman dan pembiayaan yang terpercaya. Untuk itulah banyak bank yang memberikan program KPR menggiurkan dengan beberapa fitur unggulan. Berikut ini 5 jenis produk KPR yang tersedia di bank. Anda bisa melihatnya sebagai bahan pertimbangan dan membandingkan satu bank dengan bank lainnya.

KPR CIMB Niaga X-Tra

Fasilitas dari CIMB Niaga ini akan memberikan solusi hunian idaman atau properti bisnis dengan plafon kredit hingga 50 miliar dan tenor kredit mencapai 20 tahun. Untuk perhitungan suku bunganya, Bunga fixed 1 tahun 8,88%, 2 tahun 9%, 3 tahun 9,25%, 5 tahun 10,25%. Ada lebih dari 10 pengembang yang bekerja sama dengan Bank CIMB Niaga ini yang tersebar di beberapa wilayah di Indonesia.

Besaran pinalti yaitu 1% dari sisa pokok pinjaman dan biaya administrasi 0,1% serta biaya provisi 1% dari jumlah pinjaman yang disetujui. CIMB Niaga X-Tra ini bisa memberikan waktu pinjaman hingga 20 tahun dengan besar pembiayaan  hingga 50 miliar.

Permata KPR Keluarga

Permata Bank memberikan plafon kredit hingga Rp 5 miliar untuk produk KPR yang disetujui. Berbagai keuntungan yang ditawarkan adalah cicilan tetap selama kredit berlangsung, suku bunga sebesar 10,5% dan tenor kredit hingga 20 tahun.

 

Permata bank memberikan Anda kesempatan untuk memiliki rumah idaman dengan produknya KPR Tetap. Anda akan mendapatkan berbagai keuntungan yang berlipat ganda. diantaranya, dengan cicilan tetap selama kredit berlangsung. Dana pinjaman yang disetujui bisa langsung cair dalam waktu 5 hari.

Maybank KPR Plus

Maybank menyediakan fasilitas KPR Plus yang disatukan dengan rekening tabungan yang akan membuat saldo rekening nasabah bisa digabungkan dengan keluarga. Hal ini bisa meringankan cicilan KPR dan mendapatkan keuntungan 75% dari saldo yang ada di rekening. Saldo ini juga bisa dijadikan pokok pinjaman ketika penghitungan bunga. Selain itu rekening pinjaman bisa dihubungkan dengan 7 rekening tabungan sehingga semakin besar saldo tabungan anda maka akan semakin kecil beban KPR anda dan membuat kredit cepat lunas.

KPR BCA fic & CAP

Bank BCA mengeluarkan KPR BCA untuk membeli properti atau membiayai renovasi rumah. Keunggulan yang ingin ditawarkan oleh BCA adalah suku bunga yang pasti dalam waktu 5 tahun. Periode Fix yang dihitung 2 tahun akan ditetapkan di awal sehingga peminjam bisa menetapkan bunga tetap di awal. Sedangkan bunga CAP adalah suku bunga maskimal untuk 3 tahun yang ditentukan sebelum pinjaman cair. Jadi jika di tahun berikutnya bunga bank melesat, anda tidak perlu khawatir karena pembayaran akan dihitung sesuai dengan besaran bunga di perjanjian awal.

KPR BTN Platinum

Pembiayaan KPR dari BTN yang disebut dengan KPR BTN Platinum ini memberikan plafon kredit hingga Rp 350 juta dengan suku bunga sebesar 11,50% dan tenor hingga 25 tahun. Bank BTN telah bekerjasama dengan 5 pengembang dan jangkauan yang cukup luas di seluruh Indonesia. Berbagai fitur unggulan penunjang pun disiapkan seperti asuransi kebakaran, asuransi bencana alam, serta asuransi jiwa. Biaya keterlambatan sebesar 1,5% dari cicilan tiap bulan darn biaya provisi sebesar 1% dari jumlah pinjaman yang disetujui.

Itulah pembahasan mengenai Berbagai Macam Produk KPR Yang Ada Dibank. Semoga bermanfaat ya